“ابتسم أنت في الشارقة”. لم ترتبط هذه الجملة بإمارة الشارقة عن عبث، فمميزات السكن في الشارقة لا تحصى… من وفرة العقارات السكنية إلى انخفاض أسعارها، تبقى الشارقة المكان المثالي للعائلات والطلاب!                

الجميع يزور دبي من أجل تجربة أقصى درجات الترفيه والمتعة والإثارة. ولكن في الشارقة ذلك وأكثر!                               

الشارقة هو المكان الذي يمكنك فيه اكتشاف الإمارات العربية المتحدة الحقيقية عن كثب.                                 

الشارقة أكثر بكثير من مجرد جارة لإمارتها الشقيقة الشهيرة دبي. الشارقة متنوعة ثقافياً بل غدت العاصمة الثقافية للإمارات. وعلى عكس ما قد تعتقد، هناك الكثير من الأنشطة للقيام بها في الشارقة. وليس هذا كل شيء…                               

السكن في الشارقة                                

تعتبر الشارقة من المناطق التي تمتاز بموقعها الاستراتيجي في قلب دولة الإمارات، حيث تطل حدودها على كافة الإمارات ولقربها من العاصمة إمارة دبي.  كما تمتاز بالأمان والهدوء والسكينة والرقي.                               

بالاضافة إلى الخدمات والمرافق التي تحويها وسهولة التنقل من وإلى دبي من خلال وسائل النقل العام بالنسبة للعاملين والموظفين في الإمارتين. وتناسب الشارقة العائلات والطلاب على حد سواء بصورة كبيرة، حيث توفر مشروعات سكنية كبيرة ومميزة وبأسعار منخفضة.                               
 

الشارقة هي ثالث أكبر إمارة وتمتد على كل من ساحل الخليج العربي وخليج عمان. وهي موطن ل1.5 مليون شخص من ضمنهم 1.2 مليون  مغترب.                               

الشارجاويون يقدرون أسلوب الحياة المتواضعة. إنهم يحبون إمارتهم.                                
 

فهل ستحبّها أنت؟ أكمل القراءة لنكتشف ذلك سوياً…                

ابحث عن عقار للإيجار/  للبيع في الشارقة الآن على موقع سما الإمارات!               

  استكشف رأس الخيمة بالتفصيل: الاستقرار، الحياة، تكاليف المعيشة والسكن في راس الخيمة                                  

"ابتسم أنت في الشارقة"                               

لا ترتبط هذه الجملة بإمارة الشارقة عن عبث، حيث تنفرد الإمارة الباسمة عن غيرها من الإمارات بنمط المعيشة الذي يجمع بين أسلوب الحياة العصري مع الحفاظ على التقاليد القديمة.                                
 

 تطول قائمة المميزات التي تجعل السكن في الشارقة خيار الكثيرين من فئات المجتمع المختلفة، ومن أبرز تلك المميزات انخفاض تكلفة المعيشة في الشارقة بالمقارنة مع دبي وأبوظبي. ولهذا يختار ابعض لأفراد الذين  يعملون في دبي العيش في إمارة الشارقة.                                 

إذاً أبرز ما يميّز السكن في الشارقة ويجعلها مقصد للعائلات والطلاب والأفرادعلى حد سواء هو انخفاض تكلفة السكن في الشارقة ووفرة الوحدات السكنية بمختلف أنواعها.                               
 

 ولكن ليس هذا كلّ ما في الأمر!                               

مميزات السكن في الشارقة                               

وفرة العقارات السكنية بمساحات واسعة وأسعار منخفضة!                               

إذا كنت تخطط للسكن في الشارقة يمكن العثور على خيارات استوديو للايجار في الشارقة وهو الخيار الأول للطلاب والأفراد العاملين في الإمارة.                               

• استوديو للايجار في الشارقة بمتوسط ايجار يبلغ 10 الاف درهم إماراتي سنوياً                               

أما العائلات فعادةً ما تبحث عن مناطق سكنية تضم شقق غرفتين للايجار في الشارقة:                               

• تتوفر خيارات بأقل من 28 ألف درهم إماراتي سنوياً، ويمكن الحصول على متوسط إيجار يبلغ 25 ألف درهم إماراتي سنوياً                               

هذا ويمكن للعائلات السكن في إحدى المناطق التي توفر فلل للايجار في الشارقة:                               

• يمكن العثور على فيلا 3 غرف للايجار في الشارقة بمتوسط ايجار 40 ألف درهم إماراتي سنوياً                               

إمكانية الادخار                               

تعود إمكانية الادخار أساساً إلى انخفاض أسعار العقارات. عند مقارنة تكاليف المعيشة في الشارقة  مع تكاليف المعيشة في باقي الإمارات مثل دبي أو أبوظبي، نلاحظ أن المصاريف تكون أقل في إمارة الشارقة، فمثلاً تعتبر إيجارات الشقق أقل بالمقارنة مع دبي وأبوظبي، ما يتيح إمكانية ادخار الأموال. كما تعتبر أسعار السلع التموينية منخفضة نسبياً ما يتيح لك شراء أفضل السلع بأفضل الأسعار وادخار أموال إضافية أيضاً.                               

فهل هناك أهم من إمكانية العيش والإنفاق والادخار في آن؟ العديد من الأسر في الشارقة قادرة على الادخار لأطفالها وللمستقبل لأنها ليست مضطرة إلى إنفاق كل دخلها على نفقات المعيشة والسكن.                                

  السكن في عجمان: أفضل المناطق، المميزات، التحديات وتكاليف المعيشة       

إطلالات ساحرة لا تتخيلها!                               

كما رأينا أعلاه، الشقق والفلل في الشارقة أرخص بكثير من تلك الموجودة في دبي وأبو ظبي، وذلك لا يعني أنها أضيق وأقل جودة. بل يوجد عقارات في الشارقة واسعة وفاخرة بنفس القدر وبتصاميم تحاكي أعلى معايير الجودة.                                

وتتمتع معظمها بإطلالات جميلة على مناطق الجذب في الشارقة أو الواجهة البحرية أو الأفق مع أبراجها الشاهقة.                                     

اماكن ترفيهية لن تتوقعها!                               

يحظى سكان إمارة الشارقة بشكل خاص بميزة العيش في واحدة من الدول التي يحلم عدد كبير من الأفراد من حول العالم بزيارتها، ويعود السبب إلى وفرة الوجهات السياحية في الشارقة والتي تلبي مختلف الاهتمامات والتفضيلات والفئات العمرية.                                

في الحقيقة، تزخر إمارة الشارقة بالوجهات الترفيهية والسياحية المناسبة لكافة الفئات العمرية، حيث يمكن للعائلات قضاء أجمل الأوقات، والاستمتاع بدور السينما والمطاعم ومولات الشارقة.                                

 كما ويتسنى لمحبي الطبيعة زيارة المعالم السياحية في منطقة شيص خورفكان التابعة لإمارة الشارقة حيث المزارع الغناء والبرك العذبة والحدائق الخضراء، أما محبي الثقافة والتاريخ فيمكنهم زيارة متاحف الشارقة التي توفر رحلة استكشافية ما بين الماضي والحاضر.                                
 

كما وتنظم إمارة الشارقة، كل سنة، مجموعة من المعارض والمؤتمرات والمهرجانات الشهيرة والتي يٌقبل إليها الزوار من حول العالم ليشاركوا فيها.                               

أما للباحثين عن أبرز الوجهات السياحية للأطفال في الشارقة فيكنهم زيارة الحدائق المائية في الشارقة أو حدائق الشارقة العامة أو مدن الملاهي في الشارقة.                               

مرافق خدماتية من الدرجة الأولى                                

المدارس والجامعات                               

تٌعرف إمارة الشارقة بإعارة اهتمام كبير للعلم، وقد لامس تطور التعليم في الإمارات العربية المتحدة كافة المؤسسات التعليمية في الشارقة، إذ تحرص وزارة التربية والتعليم في الشارقة على تطبيق مدارسها خطط تعليمية متطورة ولا زالت تطمح إلى التميز في قطاع التعليم حتى هذا اليوم وعدم المساومة على جودة هذا القطاع التي تبدي له اهتماماً واسعاً.                                

ويمكن للأهالي الاختيار من بين مدارس الشارقة التي تتبع مناهج دولية مثل المنهاج البريطاني أو المنهاج الأمريكي، كما يمكنهم تسجيل أبنائهم في المدارس التي تتبع المنهاج الوزاري في الشارقة والتي تعتبر أقل تكلفة من حيث الأقساط الدراسية بالمقارنة مع المدارس التي تتبع المناهج الدولية.                               

ويجب التنويه إلى أن السكن في الشارقة يعني منح أطفالك تعليماً رفيع المستوى، حيث تتفاخر الإمارات العربية المتحدة بكونها الأولى عربياً في مستوي التعليم وفي الترتيب 20 عالمياً ضمن أفضل الأنظمة التعليمية بالاعتماد على معيارين أساسيين في تحديد جودة أنظمة التعليم في بلدان العالم، هما "جودة التعليم" و"فرصة تعليم عادلة للجميع".                               

  السكن في جزيرة ياس أبو ظبي: المميزات، التحديات، أسعار العقارات وأبرز الأماكن الترفيهية .      

جامعات الشارقة                               

بدايةً..  تشتمل الشارقة على العديد من الجامعات المميزة، وأبرزها جامعة الشارقة التي  تتصدّر قائمة أفضل جامعات المدينة الجامعية، إذ لطالما تفوقت على غيرها في التخصصات نظراً للكادر التعليمي المميز التي توفرها لطلابه.                                 

تحتضن جامعة الشارقة عدداً كبيراً من الطلاب من مختلف المناطق والبلدان والجنسيات، وهي تؤمن السكن الجامعي في جامعة الشارقة مميزاً لطلابها وطالباتها.                               

تشتمل الجامعات على أنواع مختلفة من الغرف لتلبية كافة احتياجات الطلاب والطالبات، وهي مقسمة إلى:                               

• غرف منفردة                               
•  غرف مزدوجة                               

ويوفر السكن  في الشارقة للطلاب:                                

• عيادة طبية مجهزة                                
• غرف للدراسة                                
• مختبرات حاسب آلي في كل مبنى تحت إشراف مشرفين متخصصين                                
• غرف للغسيل                                
• حدائق داخلية                                 
• صالات مخصصة للأكل                               
• آلات تقدم العصير والقهوة والحلويات                               
• مطاعم                               
• قاعات تلفاز وجلوس                               
• غرف استقبال مخصصة لاستقبال الزوار                               
• صالات لممارسة العديد من الهوايات والرياضات                               

أما بالنسبة إلى  رسوم سكن جامعة الشارقة يرجى زيارة ا لموقع الرسمي لجامعة الشارقة  لمعرفة رسوم السكن والرسوم الدراسية أو التواصل مع ادارة السكن جامعة الشارقة                               

المستشفيات والمراكز الصحية                               

ستجد في الشارقة مجموعة من المستشفيات المرموقة التي تقدم مستوىً عالياً من الرعاية الصحية بواسطة أطباء كفؤ متمرسين ومؤهلين ومرافق طبية تحاكي أفضل معايير الجودة الدولية.                               

هناك أيضا مجموعة كبيرة ومتنوعة من الأقسام الطبية التي يمكنها علاج أي نوع من الأمراض. وهذا يعني أن سكان الشارقة يمكنهم الحصول على نفس الرعاية الصحية العالية الجودة مثل الأشخاص الذين يعيشون في باقي البلدان المتقدمة.                               

 دليل السكن في تاون سكوير دبي 2022-2023: أحد أبرز المجمعات السكنية في دبي       
 

الأسواق التجارية                              

تتجاوز ميزات أسواق الشارقة انتشارها في كل منطقة من الشارقة - وهي تشتهر أيضا بتنوعها. ويرجع ذلك إلى التركيب العالمي للسكان، حيث يقصد الناس الشارقة من جميع أنحاء العالم. وبالتالي، يمكنك العثور على السلع والمنتجات المحلية والعالمية على حد سواء. فمهما كانت السلعة التي يحن إليها المغترب لا بد من أن يجدها في أحد محلات أو أسواق الشارقة!                               

علاوةً على وفرة المحلات والأسواق التجارية والتي توفر منتجات عربية مستوردة لأشهر السلع من مختلف المناطق الآسيوية والشرق الأوسط، والتي تلبي احتياجات سكان الشارقة، تتوفر مولات في الشارقة تقدم المنتجات المستوردة من الدول الأوروبية والأمريكية وتساهم هذه الميزة في الجمع بين ثقافات دول العالم أجمع في مدينة واحدة!                               

المواصلات والنقل                               

تقع الشارقة في موقع استراتيجي في دولة الإمارات العربية المتحدة وترتبط بشكل وثيق بالإمارات الأخرى عبر شبكة طرق متطورة.                               

وتهتم هيئة الطرق والمواصلات في الشارقة بتنظيم الحركة المرورية بشكلٍ كبير لمساعدة سكانها في الوصول إلى مختلف وجهاتهم للدراسة كانت أو للعمل، والتي تشمل التنقل بالحافلات العامة، والتي تغطي معظم مناطق الإمارة وتنتشر بأسعارها المناسبة للجميع (8 درهم إماراتي تقريباً للتذكرة الواحدة).                               

يمكن للسكان أيضاً طلب سيارة أجرة بسهولة وفي أي وقت.                               

  كل ما تريد معرفته عن دبي لاند: السكن وأماكن الترفيه وأسعار العقارات       

افضل 6 اماكن للسكن في الشارقة وميزات كلٍّ منها                          

التعاون                                

تقع منطقة التعاون بالقرب من الحدود بين دبي والشارقة، وفيها شقق  للبيع والإيجار جميلة تطّل على الواجهة البحرية.                               

وهي واحدة من أكثر المناطق شعبية للوافدين وكذلك للمستثمرين العقاريين للسكن في الشارقة. على الرغم من أنها منطقة شعبية، إلا أن الشقق في المنطقة لا تزال ميسورة التكلفة نسبيًا وصديقة للأسرة.                                

علاوة على ذلك، توفر المنطقة معيشة صحية في الهواء الطلق وحياة شارع مفعمة بالحيوية. التعاون هو المكان المثالي للعيش للعائلات أو العزاب الذين يرغبون في العيش في مجتمعات متماسكة.                               

التعاون هي منطقة حضارية جميلة ونابضة بالحياة مثالية للعيش وتربية الأسرة. تعتبر من أفضل المناطق للسكن في الشارقة من حيث  تعدد خيارات الشقق المتاحة للايجار وانخفاض تكاليف المعيش. وتوفر التعاون إطلالات رائعة على المياه لاحتلالها جزء من جزيرة الممزر ما يوفر  سهولة الوصول إلى الشاطئ. - هي باختصار مثالية للعائلات!                               

النهدة                               

إنه متطور وجيد التيسير. ستجد العديد من المراكز الطبية والمدارس ومحلات السوبر ماركت وأماكن الترفيه داخل المنطقة.                               

تتميز النهدة بموقعها الإستراتيجي بين دبي والشارقة ويسهل التنقل فيها عبر محطة مترو النهدة. . إلى جانب ذلك، تقدم المنطقة إيجارات أقل بكثير من تلك الموجودة في دبي، مما يسمح لسكانها بالاستمتاع بأفضل ما في كلتا الإمارات.                                

هذه المنطقة هي موطن لأنواع مختلفة من الوحدات السكنية المناسبة للسكن الطلاب والعائلات بفضل وجود كثير من المدارس بمستوى تعليمي وصحي عالمي.                               

تتميز ب وفرة خيارات المدارس وأهمها  مدرسة ايتون ومدرسة فيكتوريا وحضانة عالم الأطفال وليتل وندرز ووفرة الخدمات الصحية مثل مستشفى ثومبي ومركز بريتول الطبي ومركز الضيافة الطبي.                               

القاسمية                                

 سميت على اسم العائلة المالكة التي حكمت الشارقة منذ عام 1600 م. وتضم شقق بأسعار معقولة مناسبة للعزاب والعائلات والطلاب.                               

وهي واحدة من أفضل المناطق للسكن في الشارقة، تحتوي على الكثير من الشقق الجاهزة للسكن والمجهزة بأفضل وسائل الراحة والمرافق القريبة، مما يجعلها خياراً مثالياً للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن الأمان والهدوء والسكينة والحياة المستقلة والمستقرة.                                

الشقق في القاسمية مجهزة بأفضل وسائل الراحة والمرافق. داخل القاسمية، ستجد عددًا من مراكز التسوق ومحلات السوبر ماركت والمدارس والمراكز الطبية. كما أنها محاطة بمناطق جذب سياحية، بما في ذلك شاطئ الشارقة وواجهة المجاز المائية ومسجد الملك فيصل.                               

المويلح                                

تعد منطقة مويلح الأنسب للسكن من بين مناطق الشارقة من حيث موقعها ومن حيث تكلفة المعيشة  وتوافر جميع الخدمات فيها، مما يسهل شراء الاحتياجات الأساسية لأنها قريبة من كل الأماكن والمرافق التي تحتاجها للمعيشة اليومية.                                

إذا كنت تبحث عن مكان بأسعار معقولة للإقامة في الشارقة، فإن مويلح هو خيار رائع، خيار أقل ازدحامًا ويمكنك العثور على شقق فيها بأي ميزانية.                               

إذا كنت تبحث عن منطقة مناسبة لعائلتك، فلا تنظر إلى أبعد من منطقة المويلح المحيطة بمدرسة دلتا الإنجليزية ومدرسة بريليانت الدولية الخاصة. وقد لا يكون هذا الجزء من الشارقة متطورًا مثل بعض المناطق الأخرى في وسط المدينة، ولكنه يحتوي على كل ما تحتاجه لمنح أطفالك تعليماً راقياً.                              

المجاز                                

تحظى بشعبية متزايدة بين المستأجرين والمستثمرين نظراً لإطلالاتها الخلابة على المياه الصافية. هذه المنطقة هي اليوم واحدة من أكثر الأحياء المرغوبة في المدينة للسكن في الشارقة.                                

تعد مدينة المجاز مكاناً مثالياً للعيش للعائلات نظراً لبيئتها الصحية والآمنة مع الكثير من المساحات الواسعة للقيام بأنشطة في الهواء الطلق.                               

بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من الخدمات والأنشطة الخارجية المميزة والمحلات التجارية. في المنطقة مدارس وحضانات.                              

تم تطوير المجاز بشكل أساسي للسياحة ، لذا فإن الأشخاص الذين يعيشون فيها لديهم مناطق جذب سياحية مثل شاطئ الممزر وعين الإمارات وواجهة المجاز المائية.                                

الخان                                

تتوسط مدينة الخان إمارة دبي والشارقة، وتزدهر الحياة فيها.                                 

تشتهر الخان بأنها واحدة من مناطق الواجهة البحرية الرئيسية في الشارقة، وتعرف أيضًا بأنها واحدة من أكثر المجتمعات شهرة في المدينة.                                

يمكن للمغتربين اختيار المباني السكنية الفاخرة المتوسطة إلى الشاهقة التي تأتي بأحجام وأنواع مختلفة. وقد أدّى قربها من دبي إلى ارتفاع الإيجارات مقارنة ببعض المناطق الأخرى في المدينة. ومع ذلك، فهي مليئة بكل أفضل وسائل الراحة.                                

المدارس فيها وفيرة ومرموقة، ويمكن العثور على عيادات طيبة بسهولة داخل المنطقة.                               

تضم الخان أشهر مناطق الجذب في الشارقة مثل، منطقة بحيرة الخان، منطقة خليج الخان وتطل منطقة الخان على مسطح مائي في موقع متميز جداً من أحد  أهم مناطق السكن في الشارقة.     

اطلع على كافة المناطق السكنية وابحث عن شقة أحلامك اليوم  على موقع سما الإمارات!                                

         
 المصادر

https://www.expatwoman.com/dubai/guide/faqs/living-in-sharjah                               

https://gulfnews.com/lifestyle/community/10-surprising-facts-about-life-in-sharjah-1.1542096193425                               

https://www.numbeo.com/cost-of-living/in/Sharjah                               

https://halconrealestate.com/6-best-areas-for-expats-to-live-in-sharjah/