اللغات:
السكن في عجمان: أفضل المناطق، المميزات، التحديات وتكاليف المعيشة
السكن في عجمان
على الرغم من صغر حجمها، إلا أن عجمان أصبحت أكثر وأكثر شعبية بين الوفود المحلية والأجنبية مؤخرًا. ويمكن تفسير ذلك من خلال العديد من المشاريع والمجمعات السكنية في المدينة، والتي تجذب المستثمرين والمستأجرين للسكن.
وقد دفعت شعبيتها المتزايدة حقاً الكثيرين إلى الانتقال إلى عجمان. عجمان هي المدينة التي توفر لسكانها مجموعة متكاملة من الخدمات، وكل ما يحتاجه السكان من مرافق خدماتية وترفيهية. لذلك دعونا نلقي نظرة على بعض فوائد العيش في عجمان والعمل في دبي.
ما هي المميزات التي تجذب المواطنين والأجانب للسكن في عجمان؟
ابحث عن عقار للإيجار/ للبيع في عجمان الآن على موقع سما الإمارات!
مميزات السكن في عجمان
وجهة مثالية في موقع مثالي
تقع عجمان في وسط الإمارات وتحدّها الشارقة من الشرق والغرب.
قرب موقعها من دبي ومن مطار دبي أكسبها مكانة لا يستهان بها كمركز أعمال رئيسي، فأصبحت قناة تجارية تصل الشرق مع الغرب بحُكم موقعها الذي يمكن الوصول إليه في مسافة لا تتجاوز بضعة ساعات عن معظم وجهات الأعمال الرئيسية.
الكثيرون يفضلون السكن في عجمان فقد نما عدد السكان بشكل كبير في السنوات الأخيرة بسبب تدفق الأشخاص القادمين من إمارتي دبي والشارقة المجاورتين. أما داخلياً، فيُمكن التنقل في الإمارة بكل سهولة من خلال شبكة المواصلات العامة التي تتنوع وتغطي كافة أرجاء الإمارة.
مكان هادئ ومستوى معيشي ممتاز
تتمتع عجمان بأجواء ساحرة تجذب الكثير من الناس إليها. إذا كنت تبحث عن مدينة للعيش في منطقة هادئة، فإن الانتقال إلى عجمان هو أفضل خيار لديك.
أسلوب الحياة في عجمان هو أسلوب راقي يبعث أجواء دافئة، مما يعني أنك ستتمتع ببيئة هادئة. تبعد عجمان عن صخب المدينة، لذلك لا داعي للقلق بشأن ارتفاع أصوات أبواق السيارات.
ما لا يمكن إنكاره أيضًا هو أن مراكز التسوق في عجمان، بما في ذلك مركز مدينة عجمان ومركز حمدان لا تكون مزدحمة خلال فترة المبيعات، مما يسمح لك بالتسوق بكل راحة.
أما على صعيد مستوى المعيشة، فتنتشر المرافق الخدماتية في جميع أنحاء عجمان فضلاً عن المرافق الترفيهية التي تجعل كل من يزورها يستمتع بنمط حياة عصري مليء بالمناظر الخلابّة التي تتخلل المدينة من والمساحات الكبيرة الخضراء، وحتى المباني المعمارية المتميزة، إضافة إلى مجموعة من الأنشطة التي يمكن القيام بها.- فعجمان مدينة كريمة لا تبخل على سكانها بمستوى معيشي ممتاز.
الأمان
يُعد عامل الشعور بالأمان من أهم العوامل التي تشجع على الذهاب إلى عجمان بقصد السكن والعمل، حيث يقل فيها معدل الجريمة، وذلك يعود إلى القانون الصارم الذي تُطبقه الإمارة، ما يجعل حدوث أي جريمة أو سرقة أمر نادر الحدوث.
وحتى في حال وقوع أي حوادث جنائية وأعمال شغب ومخالفات، يتم التعامل معها بسرعة كبيرة خاصة في ظل استحداث مراكز الشرطة الذكية.
اقتصاد مستقر
لكي نستطيع تقييم أي دولة، ننظر أولاً إلى مؤشر اقتصادها. ويتميّز اقتصاد عجمان باعتباره قوياً، لا تهزه ريح. الأمر الذي جعل ثقة المستثمرين تزيد لاتخاذ عجمان وجهة آمنة للاستثمار وثقة السكان والأجانب الوافدين تزداد لاتخاذ عجمان وجهة آمنة للسكن للاستقرار والعمل.
وقد أدى الاستقرار المتزايد لاقتصاد دبي إلى زيادة احتمال استضافتها بنجاح للأحداث العالمية. وقد ساعد هذا بدوره على تطوير البنية التحتية وخلق فرص عمل جديدة، لا سيما في قطاع السياحة وقطاع البناء.
دخل معفى من الضرائب
اقتطاع جزء من الراتب مزعج، أليس كذلك؟ في عجمان لن يراودك هذا الشعور لأنك ستحصل على كامل راتبك! حيث أن قوانين الضرائب في عجمان لا تفرض أي ضرائب دخل على رواتب العاملين، ويعد هذا من ميزات السكن في عجمان وباقي الإمارات ويعزز في نفس الوقت من الاستثمار في الدولة.
استكشف رأس الخيمة بالتفصيل: الاستقرار، الحياة، تكاليف المعيشة والسكن في راس الخيمة
مدخرات عالية مقابل مساحات العقارات الواسعة
الفائدة الأولى من االسكن في عجمان هي التوفير. إن التكلفة الإجمالية للمعيشة في عجمان أقل بكثير مما هي عليه في الإمارات الأخرى بالمقارنة مع دبي، أبو ظبي أو حتى الشارقة. إنه الخيار الأمثل إذا كنت ترغب في خفض تكاليف السكن.
على سبيل المثال: قد يبدأ سعر إيجار شقة غرفتين نوم في عجمان من 18000 درهم إماراتي، ويبدأ سعر الشقة غرفتين نوم في دبي من 40000 درهم إماراتي.
ما عليك سوى الانتقال من دبي إلى عجمان ويمكنك توفير 22000 درهم إماراتي تلقائياً!
فضلاً عن تميز عقارات معظم مناطق عجمان بإيجاراتها المنخفضة، إلّا أن هذه العقارات تتسم أيضاً بمساحاتها الواسعة والشاسعة مقارنةً بمثيلاتها في دبي وأبو ظبي - عجمان هي مكان رائع للعيش إذا كنت تبحث عن عقارات كبيرة وواسعة بإيجارات منخفضة! ستجد حتماً منازل أوسع بأسعار أقل!
الإيجارات المنخفضة
سبق وذكرنا أن في عجمان، خيارات كثيرة فيما يتعلق باستئجار الشقق والفلل وإمكانية اختيار الوحدة السكنية التي تناسبهم، ولكن علاوةً على ذلك، جميع الخيارات العقارية والوحدات السكنية في عجمان تناسب كل ميزانية. باختصار، عجمان هي مكان رائع للعيش إذا كنت تبحث عن عقار للإيجار يناسب ميزانيتك.
يمكنك العثور على شقق وفلل من جميع الأحجام والأسعار، لذلك من المؤكد أنك ستجد ما يناسب احتياجاتك!
مزايا وظيفية استثنائية
تمتاز عجمان بقوانين عمل مرنة، لذا فإن العاملين فيها يتمتعون بمزايا وظيفية قلّ وجودها في مناطق أخرى، حيث تتميز عجمان بتقديم وظائف وعروض عمل استثنائية تشمل الدخل المرتفع وساعات العمل المرنة والتعويضات، والضمان وغيرها من التسهيلات.
السكن في جزيرة ياس أبو ظبي: المميزات، التحديات، أسعار العقارات وأبرز الأماكن الترفيهية.
لا مكان للملل هنا!
على عكس ما يعتقده البعض، هناك الكثير من وسائل الترفيه والمرح في عجمان!
إذ تضم المدينة مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية والسياحية، بما في ذلك شواطئ عجمان التي توفر العديد من الأنشطة المائية الممتعة، وفنادق عجمان العالمية الشهيرة بالإضافة إلى المناطق الأثرية والتاريخية العريقة، وجبال الحجر في منطقة مصفوت، والتي تستقطب محبي المغامرات من داخل وخارج الدولة، ولا ننسى بالطبع كورنيش عجمان وعجمان سيتي سنتر ومركز حمدان.
هذا فضلاً عن حدائق عجمان الجميلة والمتنزهات العائلية التي توفر مناطق مخصصة للأطفال وملاعب رياضية ومساحات لقضاء الأوقات الممتعة مثل حديقة الجرف العامة وحديقة الحميدية العامة، علاوةً على وفرة الأماكن السياحية في عجمان التي تناسب مختلف الفئات العمرية.
تمتاز عجمان بالحيوية والنشاط الدائم ونبض الحياة ووفرة الأنشطة والمعالم السياحية فيها. فلا يشعر الناس بالملل من العيش في عجمان لأنها مدينة صغيرة وهادئة مع جو هادئ ومناخ معتدل، وموقع قريب من دبي، بحيث يمكن للناس الاستمتاع بوسائل الترفيه والتسلية الموجودة في دبي دون الحاجة إلى العيش في صخب وروتين الحياة.
الإطلالات الخلابة
الميزة الأكثر تميزا في عجمان هي وفرة المناظر الخلابة. توفر معظم المناطق إطلالات ساحرة على الكورنيش ممزوجة بالمناظر الطبيعية الخلابة. المناظر من المساكن في عجمان مذهلة جداً ومنتشرة في كل مكان تقريباً في المدينة!
السكن في عجمان يُمكنك من قضاء الكثير من الوقت فقط في الاستمتاع بالمناظر الجميلة للواجهة البحرية الممزوجة بجمال المناظر الطبيعية الخلابة. إنها بالتأكيد طريقة رائعة لبدء يومك - الشعور بالتحفيز والإيجابية بعد الاستمتاع بكل هذا الجمال الطبيعي.
دليل السكن في تاون سكوير دبي 2022-2023: أحد أبرز المجمعات السكنية في دبي
وجهة مناسبة للعائلات والأفراد
سواء كنت وحيداً أو برفقة عائلتك، فإن إمارة عجمان تعتبر خياراً مناسباً. وذلك بسبب تنوع خيارات العقارات فيها، ما يتيح لمن يرغبون في السكن في إمارة عجمان إمكانية اختيار الوحدة السكنية التي يشاؤون وبما يناسب ميزانيتهم ووضعهم: أفراد، أزواج، طلّأب وعائلات!
علاوةً على تمتع معظم مناطق عجمان بالأجواء الهادئة والمريحة التي يبحث عنها الأفراد والعائلات، بالإضافة إلى وفرة مولات عجمان في أغلب المناطق ولا سيما المراكز التجارية والمطاعم المحلية والعالمية التي يحبها الجميع.
تعليم راقٍ ووفرة المؤسسات التعليمية
لوحظ تطور التعليم في عجمان بشكل خاص لدرجة أنه بات يواكب الحداثة ويوظف التقنية العالية بما يخدم العملية التعليمية ويُكسب الطالب المهارات التي تُساعده على الإبداع وتدعمه ببرامج تدريب لمساره الوظيفي والتي تؤهله لسوق العمل، فإذا كنت تخطط للسكن في عجمان، فتأكد أن أبناءك سيحظون تعليماً راقياً سواء أكان تعليماً دولياً أم محلّياً، فإن جميع الخيارات ستكون متاحة أمامهم.
أما فيما يخص التعليم والدراسة، فتضم إمارة عجمان المدارس التالية:
- مدرسة عجمان الأمريكية الخاصة Ajman American Private School وتعتمد المنهاج الأمريكي
- مدرسة الأكاديمية الأولى The First Acadmey Schoolوتعتمد المنهاج الأمريكي أيضاً
- أكاديمية عجمان Ajman Academy وتعتمد منهاج البكالوريا الدولية
كما ويعتبر توفّر الجامعات من ايجابيات السكن في عجمان، وتشمل أشهرها:
جامعة عجمان
وهي واحدة من بين الـ 750 جامعة على المستوى العالمي والتي تؤمن طرق تعليمية مبتكرة تحفز التفكير الإبداعي وتوفر سكن جامعة عجمان، سكن طالبات جامعة عجمان وسكن طلاب جامعة عجمان ومجمعاً رياضياً، وكلّها مجهزة بتكنولوجيا متطورة وحرم جامعي حاصل على جائزة استدامة والمزيد!
- جامعة الخليج الطبية Gulf Medical University
- كلية المدينة الجامعية CUCA City University College of Ajman
قرب المراكز الصحية والمستشفيات
لم ننته بعد من مميزات السكن في عجمان. فلنستكمل النقاط!
هناك مجموعة واسعة من المستشفيات في عجمان مثل Thumbay Hospital و Amina Hospital ، القادرة على تلبية جميع احتياجات المرضى بأحدث التقنيات والمعدات الطبية. المستشفيات في منطقة عجمان تصنف من الدرجة الأولى وتوفر رعاية صحية ممتازة!
كل ما تريد معرفته عن دبي لاند: السكن وأماكن الترفيه وأسعار العقارات
التنقل والمواصلات
بالحديث عن مميزات السكن في عجمان، يتوجب ذِكر ميزة سهولة التنقل بين الأحياء والشوارع. ففي عجمان تتوفر العديد من وسائل النقل الداخلية والخارجية، كما توفر وفرت بلدية عجمان مجموعة من الخطوط الخارجية والحافلات تعمل خلال أوقات محددة على مدار اليوم.
سهولة الوصول إلى دبي
أما إذا كنت تتساءل عن المسافة بين عجمان ودبي، فهي تبلغ حوالي 45 كيلومتراً تقريباً. وتتوفر مواصلات عجمان وسائل نقل حديثة تُمكنك من التنقل خارج الإمارة وتحديداً إلى دبي بكل سهولة، و تحتاج نحو 40 دقيقة للوصول ويُمكن أن تزيد هذه المدة في ساعات الذروة التي تشهد ازدحاماً مرورياً.
أمّأ عن تكلفة النقل، فتتراوح بين 12-20 درهماً إماراتياً للرحلة الواحدة.ومع استمال بطاقات خاصة بالمواصلات والنقل في عجمان، تصبح تكلفة الانتقال من عجمان إلى دبي 15 درهماً إماراتياً وتكلفة الانتقال من دبي إلى عجمان 12 درهماً إماراتياً فقط.
افضل مناطق السكن في عجمان
تحتضن الإمارة مناطق مخدومة بشكل كامل وتشتهر بتوفيرها لأفضل أنواع الشقق التي تُعرض للبيع أو الإيجار.
ايجار شقق في عجمان:
- عجمان وسط المدينة
- الروضة
- النعيمية
- الراشدية
- الحميدية
- المويهات
- الجرف
شراء شقق في عجمان:
- عجمان وسط المدينة
- كورنيش عجمان
- منطقة مدينة الإمارات في عجمان
- الروضة
- الزاهية
- الياسمين
تحديات السكن في عجمان
تعتبر إمارة عجمان من أفضل اماكن للسكن في الامارات. ولكن كباقي المدن، هنالك بعض التحديات التي يجب الالتفات لها وأخذها في عين الاعتبار قبل اتخاذ القرار النهائي في السكن ومنها:
الازدحام المروري
مشكلة الازدحام المروري هي واحدة من الصعوبات التي يواجهها سكان إمارة عجمان. بعض المناطق مزدحمة بشكل خاص خلال ساعات الذروة، ونذكر من هذه المناطق ألوان عجمان.
تتميز هذه المنطقة بقربها من العديد من الوجهات السياحية الجميلة، ومنها كورنيش عجمان الذي يشتهر برياضة المشي لمسافات طويلة.
محدودية مواقف السيارات
إذا كنت تخطط لإحضار سيارتك إلى وسط مدينة عجمان، فاستعد للقيام ببعض البحث الجاد عن مكان لوقوف السيارات. قد يواجه السكان ممن يمتلكون سيارات بعض الصعوبات في العثور على مواقف لسياراتهم، حيث أن معظم المباني في المنطقة لا تحتوي على مرافق وقوف السيارات الخاصة بها، ، سواء في الطوابق السفلية للمباني أو أمامها مباشرةً، لذلك حظاً سعيداً في العثور على مساحة في الشارع. يمكنك دائما تجربة أحد مواقف السيارات الخاصة في جميع أنحاء المدينة، ولكن كن مستعداً - فهي تمتلئ بسرعة!
هذا ونكون قد وصلنا إلى نهاية مقالنا حول السكن في عجمان. إذا كنت تبحث عن مكان للعيش في عجمان، فلا يوجد وقت أفضل من الآن!
استعد لمقابلة واحدة من المدن العربية التي لديها الكثير من الميزات السكنية. ومع ذلك، بغض النظر عن قرار السكن الذي تتخذه، لا تنس أن لكلّ مدينة تحدياتها، فاستعد دائما لمغامرة جديدة.
وفي نهاية المطاف، يستحق الأمر التفكر قليلاً.. فهنالك 15 مميزات مقابل تحديان! فانظر واعتبر.
اطلع على كافة المناطق السكنية وابحث عن شقة أحلامك اليوم على موقع سما الإمارات!
المصادر
https://www.expatwoman.com/dubai/guide/faqs/ajman-guide
مدونتنا
